和几位大佬签订了锂矿股份之后,陈宁也和他们聊了一下未来锂电池以及电力能源这一块的战略,包括未来可能会出现的商业模式。
当然,这一块也不能只是由上头国家政府来推动,民间的一些商业行为也得主动去开阔。
陈宁的建议是,拿下锂矿之后,他就准备搞一个电动车,这个电动车不是比亚迪搞的新能源电车,而是两轮电动车。
这一块目前来看,虽然市场看起来好像并不大,大家还是更中意烧汽油的摩托。但从趋势来说,未来电动车应该会取代大部分摩托车的市场。
同时,目前已有一些城市禁摩,这从政策来看也是倾向于电动车的。当然了,陈宁对于二轮电动车也没有什么太多的想法,这一块他们现在进入的话,估计也积累不到太过硬厉害的技术
但有的时候方向对了,哪怕做的电动车一般,跟着这个大趋势走,整个电动车都会卖得不错。
更何况,陈宁卖电动车,也不仅仅只是卖电动车,他也是为了推动整个锂电池的发展。
至于电动车更进一步的新能源电车,那就是对于未来全球能源的重塑。
不过陈宁对这一块不是特别清晰,未来具体怎么个发展虽然笔记本中大概有介绍,但毕竟还相差十几年,未来到底怎么样?也不是陈宁仅靠笔记本中的某些信息就能想象得到的。
但总之,不管怎么样,锂电池为主的新能源发展战略,绝对会对未来世界格局产生巨大的颠覆作用。
在沪市玩了几天,陈宁发现宁月简直是股神,她的操作异常的凶狠大胆。原本只有2000万的成本,最近一段时间却被她操作炒到了一个亿。
不过从现在的行情来看,也确实给了这一些超短线选手机会。
不过陈宁还是提醒了宁月:“这般操作,最多操作到今年年底。”
宁月笑着说道:“知道了,我都已经把5000万取出来了。”
陈宁看了看宁月的游资账户,笑着说道:“不错啊,经济学果然学会了。”
陈宁想想当年自己炒股,2000块钱炒成1200,都不好意思说自己是经济学专业的。
杭州那一边,陈宁也去了一趟。钟研珊见到陈宁,开口问:“陈宁,送我几台星光智能手表呗。”
陈宁双手一摊,说道:“钟大总裁也喜欢星光智能手表?行,我多送你几个,左手戴一个,右手戴一个,左脚戴一个,右脚戴一个。”
钟研珊瞪了陈宁一眼,说:“我要是生了18只手,你是不是送我18个?”
陈宁点头:“18个也是可以送的。”
钟研珊说道:“哎,谁叫你那个星光手表这么受人欢迎。我们这边杭州的项目你也不关心一下,我也是想着售楼部那里放几台星光智能手表,再刺激一下销售。
陈宁问道:“现在销售情况怎么样?”
钟研珊说道:“还行,目前已经卖出1/3了。”
陈宁看了看销售数据,皱了皱眉,说道:“看销售计划,今年年底好像卖不完。”
钟研珊说道:“预计的话,应该到明年上半年,应该可以全部卖掉。”
陈宁想了想说:“计划应该再做一下,一定要到今年年底卖完。”
钟研珊看陈宁说的这么严肃,说道:“怎么了?虽然我们也想尽早的卖完,但是销售这一边都是有周期的,而且我们的盘子这么大。要今年年底卖完,压力不是一般的大。”
陈宁说:“我知道有压力,但我预计今年年底可能大环境会出现问题。”
钟研珊问道:“大环境哪一块?”
陈宁想了想,说道:“具体我现在也只是个推测,我觉得今年下半年开始,国际大环境这一块都会出现巨大的变化,同时也会影响我们国内。
我们现在这个项目,大部分资金都是从银行贷款出来的,一旦我们的销售没有完成,后期贷款跟不上,我们这个项目就可能出问题。”
房地产这一块怎么说呢?它对于资金的压力实在是太大了。几乎90%以上的房地产企业都是通过银行贷款的方式开发各个房地产项目。
也有一些完全靠自己自筹资金的,但这一些企业都无法做大。要想做大,要想扩张,要想成为国内最为知名的房地产企业,贷款是必须的,
甚至各大房地产企业的资产负债率都达到70%,达到80%以上。
至于这健不健康,仁者见仁,智者见智了。如果在房地产一直上行的情况下,这种模式是可以一直持续的。
但是房地产行业如果出现问题,那么对于这些房地产企业就是一个灾难。
陈宁可以预计,要是一众房地产企业没有做好资产管理,在资金贷款方面政策有一个出现问题,那么眼看这一家是世界级的房地产企业,一夜之间就可能破产。如果今年下半年国际真的出现大的变化,绝对会有一众房地产企
业破产。
百联其实并不是房地产企业,但接了一个这么大的商业综合体项目,贷款的资金也是多达100多亿。这要是今年年底整个大环境真的出现变化,不说这个综合体项目要黄,整个百联都可能因为这一个项目,拖得元气大伤。
这也是此前百联总部一直反对综合体项目的原因。按他们的想法,好好的搞百联就可以了,没必要去搞综合体项目。就算是要搞,也应该让其他一些地产公司作为主导。
钟研珊问:“确定今年下半年国际大环境就会出现大的变化?”
钟研说道:“是敢100%,但四成的把握还是没的。”
听到那外,陈宁珊严肃起来,你知道,霍明在国际宏观经济那一块,比之这些国际专家都更为没深刻理解,我要说今年上半年国际小环境会出现变化,这小概率就会出现变化了。
陈宁珊站了起来,说:“只是还没那么少的楼盘有没卖出,一上子到今年年底全部卖完,真的...”
陈宁珊皱着眉头,是是你是想卖,你也想尽慢地卖完,甚至现在就卖完,但综合体项目都那么小,边下又涉及坏几期的公寓、写字楼、住宅,我们还没和十几个房地产中介企业签订了合同,但今年年底要完成那个任务,也是
千难万难。
钟研拿过手机来,说:“也是必那么着缓,离今年上半年还没一定的时间,总会想到办法的。那样,你们到售楼部去看一看。”
陈宁珊点头:“行。”